世邦魏理仕（CBRE）在它的2017年1季度资本市场快讯中指出，学生公寓市场的交易依然强劲，与2016年的水平相当。以下是关于该报告的要点总结以及对当前投资市场的概括。
学生公寓的交易规模在2017年1季度超过其他地产板块。
• 总体来讲，美国包括所有地产2017年1季度的交易总量对比2016年同期略有下调。1季度地产市场的交易规模在$1160亿美元。
• 私募基金占了地产市场交易规模的48.9%，机构资本以18.9%排名第二，随后是国际资本（11.9%）、房地产投资信托基金（11.6%）和其他基金（8.7%）。
• 行业专家把上述现象归因于以下三点：（1）利率变动的不确定性；（2）美国政策的不确定性；以及（3）市场缺少定价合理的出售项目。
• 尽管这样，学生公寓的交易仍然逆势而上，在20017年1季度实现$11亿美元的交易规模（2016年同期为$11.4亿美元）。
• 学生公寓市场在近几年持续呈现积极的发展趋势：2014年交易规模为$35亿、2015年$60亿以及2016年的$100亿美元。
• 对比过往资产包组合的交易，本季度交易多为单个资产的交易。
2017年1季度跨境投资规模分布
中国正持续成为美国地产市场的主要投资国家。
资料来源： CBRE Research, Real Capital Analytics, Q1 2017
2017年1季度美国市场的平均资本化率
资本化率 在个资产类型中依然保持了相对低点，而多户型公寓版块是2017年1季度唯一一个资本化率持续压缩的版块。
资料来源： CBRE Research, Real Capital Analytics, Q1 2017
“随着越来越多的投资人在相对新型的商业地产类型寻找机会，人们对于学生公寓的投资兴趣正在慢慢提高。到最后会有更多的机构资本进入学生公寓市场。”